1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+6.5%
仙台市青葉区
22.7万円/㎡
前年比-25.1%
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ライオンズプラザ西公園通
宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分
1988年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造
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11階 / 84.7㎡の場合
相場
3,183万円
37.6万円/㎡
2,425
2,930
3,436
3,942
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜3,436万円
34.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズプラザ西公園通
3,399万円（40.1万円/㎡）/ 11階 / 84.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,399万円 | 40.1万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/26 | 3,499万円 | 41.3万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,740万円 | 32.3万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 32.0万円 | 11階 | 111.84㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,099万円 | 34.5万円 | 8階 | 89.84㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/10/15 | 3,199万円 | 35.6万円 | 8階 | 89.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,199万円 | 35.6万円 | 1階 | 89.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,299万円 | 36.7万円 | 8階 | 89.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 34.0万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,299万円 | 36.7万円 | 1階 | 89.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 35.2万円 | 11階 | 84.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,080万円 | 28.4万円 | 4階 | 38.08㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/01/23 | 1,150万円 | 30.2万円 | 4階 | 38.08㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/09/27 | 2,398万円 | 35.8万円 | 9階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 37.3万円 | 9階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,598万円 | 38.8万円 | 9階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ライオンズプラザ西公園通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅9分 | 3,399万円 | 40.1万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1988年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 3,298万円 | 41.3万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズプラザ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2026/01/11 | チサンマンション勾当台通り 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.5%上昇、仙台市青葉区では25.1%下落しています。
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2000年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造