ライオンズプラザ西公園通

  • 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,399万円
40.1万円/㎡
相場
3,164万円
37.4万円/㎡
2,417
2,915
3,413
3,910
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,413万円
34.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ西公園通
3,399万円（40.1万円/㎡）/ 11階 / 84.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,399万円40.1万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2025/10/263,499万円41.3万円11階 84.7㎡ 3LDK北東
2025/02/052,740万円32.3万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/11/243,580万円32.0万円11階 111.84㎡ 3LDK+S南
2024/11/053,099万円34.5万円8階 89.84㎡ 2LDK+南
2024/10/153,199万円35.6万円8階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/303,199万円35.6万円1階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/223,299万円36.7万円8階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/09/222,880万円34.0万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/07/263,299万円36.7万円1階 89.84㎡ 2SLDK南
2024/06/172,980万円35.2万円11階 84.7㎡ 3LDK東
2024/02/191,080万円28.4万円4階 38.08㎡ 2K北東
2024/01/231,150万円30.2万円4階 38.08㎡ 2K北東
2023/09/272,398万円35.8万円9階 67.04㎡ 3LDK東
2023/08/242,498万円37.3万円9階 67.04㎡ 3LDK東
2023/07/092,598万円38.8万円9階 67.04㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 3,399万円40.1万円84.7㎡3LDK11階 / 12階建 北東1988年119戸SRC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/11/02ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,490万円37.3万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 3,298万円41.3万円79.76㎡4LDK9階 / 14階建 南東1989年114戸SRC
2025/11/04ライオンズプラザ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 3,080万円34.6万円89.02㎡3LDK11階 / 14階建 南1991年102戸SRC
2024/11/16チサンマンション勾当台通り
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅4分 2,290万円33.3万円68.76㎡2LDK1階 / 15階建 南1983年88戸SRC
2025/10/03二日町パークマンション
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅4分 2,299万円31.7万円72.51㎡3LDK4階 / 15階建 南1984年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して47.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
27.2万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ西公園通
所在地宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩9分
築年月1988年
階数12階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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